Progress Residential, LLC

Progress et Pretium ont accepté un accord prévoyant 48,5 millions de dollars pour l’indemnisation sous contrôle de la FTC et 1,25 million pour l’Arizona, ainsi que des réformes contractuelles. Les dossiers publics montrent un projet d’ordonnance déposé au tribunal, non une condamnation pénale ni nécessairement une ordonnance déjà entrée en vigueur.

État de la preuve

Accord annoncé, motion d’ordonnance et dépôt de plainte documentés.

Statut judiciaire — texte source

Règlement civil proposé le 6 novembre ; entrée en vigueur par ordonnance à vérifier.

Imputation

Progress est partie à l’accord collectif de règlement.

La FTC et quatre États reprochent à Progress et Pretium des annonces excluant des frais obligatoires, notamment pour dispositifs domotiques ou exonération d’assurance locataire. Les autorités affirment que ces coûts se révélaient parfois après signature du bail et auraient entraîné des prélèvements injustifiés.

État de la preuve

Griefs consignés dans la plainte et les communications officielles.

Statut judiciaire — texte source

Plainte civile du 6 novembre 2026 ; projet de règlement soumis au tribunal.

Imputation

Frais locatifs prétendument trompeurs imputés à Progress.

Les autorités accusent Progress d’avoir présenté certains logements comme prêts à habiter malgré des défauts, déduit indûment des dépôts de garantie, tardé à effectuer des réparations et imposé des clauses limitant les avis négatifs. Ces griefs figurent dans la même action civile que les frais cachés.

État de la preuve

Accusations dans les documents des autorités, sans jugement au fond.

Statut judiciaire — texte source

Action civile FTC et États encore en attente de clôture judiciaire.

Imputation

Conditions de location et retenues sur cautions reprochées à Progress.